2008〜2018年築, 専有面積79.41㎡〜99.41㎡の平均販売価格
兵庫県
80.3万円/㎡
前年比+21.6%
西宮市
76.6万円/㎡
前年比+26.3%
プラウド夙川
兵庫県西宮市高塚町
/ 夙川駅 徒歩14分
2013年築 / 5階建 / 94戸 / RC造
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2階 / 89.41㎡の場合
相場
7,017万円
78.5万円/㎡
3,546
5,860
8,174
10,488
AI査定結果
推定相場価格
7,017万円
78.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,860万円〜8,174万円
65.5万円/㎡〜91.4万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月8日
プラウド夙川
6,980万円（78.1万円/㎡）/ 2階 / 89.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は77.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | 6,980万円 | 78.1万円 | 2階 | 89.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 5,480万円 | 70.7万円 | 4階 | 77.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 7,280万円 | 81.4万円 | 2階 | 89.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 5,680万円 | 73.3万円 | 4階 | 77.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/17 | 5,800万円 | 74.9万円 | 4階 | 77.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 6,980万円 | 77.1万円 | 2階 | 90.58㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット× | 南東 |
| 2023/05/22 | 5,680万円 | 75.1万円 | 3階 | 75.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/01 | 5,480万円 | 72.8万円 | 4階 | 75.25㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/03/03 | 7,180万円 | 79.3万円 | 2階 | 90.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/18 | 6,280万円 | 83.0万円 | 3階 | 75.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 6,780万円 | 89.6万円 | 3階 | 75.66㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2022/07/31 | 5,280万円 | 71.3万円 | 2階 | 74.01㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は71.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | プラウド夙川 西宮市高塚町 | 夙川駅14分 | 6,980万円 | 78.1万円 | 89.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 94戸 | RC |
| 2024/09/16 | ローレルコート夙川レジデンス 西宮市大谷町 | 夙川駅13分 | 6,580万円 | 75.9万円 | 86.74㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/08 | ブランズさくら夙川 西宮市郷免町 | さくら夙川駅13分 | 5,180万円 | 68.1万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 91戸 | RC |
| 2024/07/03 | ライオンズ苦楽園グランフォート 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅8分 | 4,680万円 | 66.4万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2023/05/22 | エスリード苦楽園老松町 西宮市老松町 | 苦楽園口駅17分 | 5,380万円 | 58.7万円 | 91.61㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2010年 | 88戸 | RC |
| 2024/12/03 | プレティナージュ苦楽園 西宮市南越木岩町 | 苦楽園口駅3分 | 5,980万円 | 72.5万円 | 82.48㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2023/01/27 | エアフォレスト一番町フロントテラス 西宮市苦楽園一番町 | 苦楽園口駅14分 | 6,180万円 | 69.5万円 | 88.89㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/13 | パークホームズ夙川松下町 西宮市松下町 | 香櫨園駅3分 | 5,580万円 | 73.4万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/02 | プラウド夙川コートテラス 西宮市千歳町 | さくら夙川駅4分 | 6,480万円 | 84.0万円 | 77.15㎡ | 3LDK+S | 1階 / 4階建 | 西 | 2018年 | 104戸 | RC |
| 2025/06/03 | ローレルコート夙川北名次町 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅4分 | 8,480万円 | 82.7万円 | 102.54㎡ | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/10 | プラウド香櫨園 西宮市堀切町 | 香櫨園駅11分 | 4,480万円 | 60.4万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/26 | 夙川苦楽園口レジデンス 西宮市神園町 | 苦楽園口駅8分 | 5,590万円 | 72.7万円 | 76.93㎡ | 3LDK+N+ | 1階 / 6階建 | 南東 | 2013年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で21.6%上昇、西宮市では26.3%上昇しています。
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